豐都縣靈活就業人員可以繳存住房公積金啦！
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為改革完善住房公積金制度,擴大制度受益群體，幫助新市民等靈活就業群體解決家庭基本居住問題，深入推進“我為群眾辦實事”實踐活動,促進建立高質量發展高品質生活新范例，市政府于8月11日召開重慶市靈活就業人員參加住房公積金制度試點新聞發布會，從即日起，我市靈活就業人員可自愿繳存使用住房公積金。
?▼試點對象
?年滿16周歲未達法定退休年齡，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力，在我市以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的各類人員。比如:
??(1)個體工商戶 ?⑵快遞外賣人員?⑶家政服務人員? ⑷網約車駕駛員
??⑸建筑裝修人員? ⑹律師 ??⑺網絡主播? ⑻零工勞動者?
??⑼其他非全日制、新業態從業人員。
?【特別提醒】符合《住房公積金管理條例》規定范圍內的單位在職職工，仍應按現行單位在職職工相關政策，由所在單位統一繳存住房公積金。
??▼辦理方式
?方式一
?登錄微信或支付寶小程序,搜索“重慶公積金”，即可實現住房公積金日常業務掌上辦、指尖辦。
?辦理流程如下：
①注冊和登錄?②業務授權 ?③個人開戶 ?④產品購買? ⑤產品繳款
?方式二
?重慶市住房公積金中心各分中心、辦事處，或受托銀行經辦網點臨柜咨詢辦理住房公積金繳存使用業務。
受托銀行
工商銀行重慶市分行 ?農業銀行重慶市分行 ?中國銀行重慶市分行 ?建設銀行重慶市分行 ?交通銀行重慶市分行 ?招商銀行重慶分行 ?民生銀行重慶市分行 ?興業銀行重慶分行 ??重慶農商行 ?重慶三峽銀行
?【特別提醒】靈活就業人員住房公積金繳存使用業務，均面向個人辦理且不收取任何手續費。任何中介機構通過收取手續費方式代辦住房公積金業務的，均屬違規行為，將影響繳存人貸款權益、個人信用等。
▼繳存使用產品
?繳存人可根據自身情況選擇任一繳存使用產品進行繳存。
?類型一：按月繳存2021-A產品（按月等額繳存+繳存期數不少于24個月）。
?1、繳存人按月等額繳存住房公積金，月繳存金額不低于180元，不高于3500元，每月繳存一次，最低繳存期數不少于24個月。
?2、連續繳存24個月(含)以上，月繳存金額達到3500元，最高可獲得40萬元貸款。
?3、該產品適合收入較為穩定的繳存人。
?類型二：一次性繳存2021-A產品（一次性繳存+留存期限為24個月）
?1、繳存人一次性繳存住房公積金，一次性繳存金額不低于180元，不高于43750元，繳存資金留存期限為24個月。
?2、一次性繳存金額達43750元，繳存期滿24個月，最高可獲得40萬元貸款。
?3、該產品適合有一定存款積蓄，有較為明確購房預期的繳存人。
?類型三：自由繳存2021-A產品（連續繳存6個月+單筆繳存金額不低于180元）。
?1、繳存人自由繳存住房公積金，繳存次數不限，每月可繳存多次，單筆繳存金額不低于180元，單筆繳存金額和每月累計繳存金額不超過76200元。連續繳存6個月(含) 以上即可獲得貸款資格。
?2、連續繳存滿12個月(含)以內的，最高可獲得20萬元貸款；連續繳存12個月以上24個月(含)以內的，最高可獲得30萬元貸款；連續繳存24個月以上的，最高可獲得40萬元貸款。
?3、該產品貸款金額相對較低，但繳存使用靈活，適合無明確購房計劃、需靈活取用的繳存人。
?【溫馨提示】靈活就業人員可通過“重慶公積金”微信或支付寶小程序中的“額度試算”功能，對以上三種產品的具體可貸額度、繳存時長、繳存金額進行試算。
▼繳款方式
??繳存人可通過任意一家受托銀行的I類借記卡根據產品約定，選擇銀行代扣或主動繳款方式，辦理住房公積金繳款業務。
▼貸款規定
??貸款條件：按約定繳存（繳存人按繳存使用產品約定履行繳存義務）
??1、購買首套住房在重慶市轄區內購買城鎮自住住房，所購住房屬于家庭(本人及配偶)首套住房。
??2、其他貸款規定符合重慶市住房貸款、住房公積金貸款相關規定。
??【特別提醒】首套住房的認定標準是指靈活就業繳存人在申請住房公積金貸款時，家庭(本人及配偶)無住房且無貸款購買住房記錄。
貸款政策
貸款期限：1-30年。首付比例：最低兩成起。
貸款額度：目前個人最高可貸額度為40萬，夫妻最高可貸額度為60萬。
貸款利率：五年(含)以下貸款年利率2.75%，五年以上貸款年利率3.25%。
提前還款：無次數限制，無違約手續費。
組合貸款：住房公積金貸款無法滿足購房貸款需求的， 繳存人還可以申請組合貸款，即在申請住房公積金貸款的同時，可同步申請商業性住房貸款。
靈活就業人員住房公積金貸款
與商業性住房貸款對比表
*商業住房貸款年利率5.65%住房公積金貸款年利率3.25%等額本息還款法單位(元)
貸款金額 | 60萬元 | |||
貸款 期限 | 商業貸款 月還款額 | 公積金貸款月還款額 | 每月 少還利息 | 累計 少還利息 |
20年 | 4178.32 | 3403.17 | 775.15 | 186036.00 |
30年 | 3463.41 | 2611.24 | 852.17 | 306781.20 |
貸款金額 | 40萬元 | |||
貸款 期限 | 商業貸款 月還款額 | 公積金貸款月還款額 | 每月 少還利息 | 累計 少還利息 |
20年 | 2785.55 | 2268.78 | 516.77 | 124024.80 |
30年 | 2308.94 | 1740.83 | 568.11 | 204519.60 |
▼優惠政策
◆第一條靈活就業人員繳存的住房公積金，按1年定期利率計息，目前1年定期利率為1.5%。
◆第二條規定標準內繳存的住房公積金，在計征個人所得稅時可以依法扣除。
◆第三條符合條件的繳存人，可以獲得繳存補貼。
如果大家還有疑問
①可通過市住房公積金中心官網(www.cqgjj.cn)、“重慶公積金” 微信或支付寶小程序、023-12329熱線等線上渠道查詢了解。
②豐都縣分中心咨詢電話： 70712117、70702652
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