試點政策熱點問題解答
大中小一、靈活就業人員參加住房公積金制度試點的對象有哪些？
答：年滿16周歲、未達法定退休年齡，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力，在我市以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的各類人員，均可自愿申請以自有資金繳存住房公積金，包括個體工商戶以及餐飲業服務人員、快遞外賣人員、家政服務人員、網約車駕駛員、建筑裝修人員、律師、網絡主播、零工勞動者等非全日制、新業態從業人員。
符合《住房公積金管理條例》規定范圍內的單位在職職工，仍應按現行單位在職職工相關政策繳存使用住房公積金。
二、靈活就業人員參加住房公積金制度有什么政策優惠？
答：1.繳存方面。一是繳存自由?？蛇x擇按月繳存、一次性繳存、自由繳存，不愿繼續繳存可銷戶提取。二是繳存的住房公積金，按一年期定期利率計息。當前利率為1.5%。三是繳存的住房公積金，免繳個人所得稅。四是繳存資金符合條件可以獲得0.6%的繳存補貼。五是繳存人有機會獲得商業銀行免抵押、無擔保、低利率信用貸款。
2.使用方面。一是購買家庭首套自住住房可申請住房公積金低息貸款。最高可貸40萬，夫妻可貸80萬，最長能貸30年，貸款利率最低2.75%、最高3.25%。以貸款80萬元、30年測算，可節約利息約20萬元。二是提取靈活。貸款前可提取繳存資金用于租賃住房和其他消費，緩解生活壓力；貸款后可用繳存資金沖還貸款，減輕還貸負擔。三是繳存提取方便。在微信、支付寶小程序“重慶公積金”上即可在線辦理開戶、繳款、提取，無需材料，實時辦結。
三、靈活就業人員在哪種情況下可申請使用住房公積金貸款？
答：靈活就業人員按繳存使用產品約定履行繳存義務后，在重慶市轄區內購買城鎮自住住房，所購住房屬于家庭（本人及配偶）首套住房，且符合重慶市住房貸款、住房公積金貸款相關規定的，可申請使用住房公積金貸款，目前個人最高可貸額度為40萬，夫妻最高可貸額度為80萬。住房公積金貸款無法滿足購房貸款需求的，繳存人還可以申請組合貸款，即在申請住房公積金貸款的同時，可同步申請商業性住房貸款。
四、靈活就業人員繳存住房公積金的方式有哪些？
答：靈活就業人員可以根據自身需要，選擇按月繳存、一次性繳存、自由繳存三種繳存方式。其中，按月繳存需要繳存人按月等額繳存住房公積金，每月繳存一次，繳存金額最低180元，最高3500元，最低繳存期數不少于24個月，適合收入較為穩定的靈活就業人員；一次性繳存需要繳存人一次性繳存足額的住房公積金，繳存資金留存期限不少于24個月，適合有一定住房儲蓄的靈活就業人員；自由繳存方式允許繳存人靈活繳存住房公積金，繳存次數不限，每月可繳多次，單筆繳存金額不低于180元，單筆繳存金額和每月累計繳存金額不超過76200元。連續繳存6個月（含）以上即可獲得貸款資格，但貸款金額相對較低，適合無明確購房計劃、需靈活取用的繳存人。
五、靈活就業人員如何繳存使用住房公積金？
答：為方便廣大靈活就業人員隨時隨地、足不出戶繳存使用住房公積金，目前我市已在微信小程序和支付寶小程序上開通了“重慶公積金”服務功能，繳存人通過簡單操作，即可實現住房公積金業務掌上辦、指尖辦，繳存人也可臨柜申請辦理住房公積金繳存使用業務。
六、靈活就業人員繳存使用住房公積金有沒有手續費？
答：靈活就業人員在辦理繳存使用住房公積金業務時，重慶市住房公積金管理中心及其受托銀行不收取任何手續費。中介公司以收取費用方式為靈活就業人員代辦繳存使用手續的，屬違規行為，將影響繳存人的個人信用以及貸款、繳存補貼等權益。
七、靈活就業人員繳存的住房公積金可以提取使用嗎？
答：靈活就業人員繳存的住房公積金屬繳存人個人所有。繳存人在使用住房公積金貸款前，可靈活取用繳存資金，取用后，貸款、繳存補貼等權益隨之變化；繳存人使用住房公積金貸款后，符合繳存使用產品約定的，也可申請提取使用個人賬戶存儲余額。
八、靈活就業人員如何辦理住房公積金繳款？
答：繳存人可根據繳存使用產品約定，選擇銀行代扣或主動繳款方式繳款。目前，工商銀行重慶市分行、建設銀行重慶市分行、農業銀行重慶市分行、中國銀行重慶市分行、交通銀行重慶市分行、招商銀行重慶分行、民生銀行重慶分行、興業銀行重慶分行、重慶農商行、重慶三峽銀行10家商業銀行受重慶市住房公積金管理中心委托，辦理靈活就業人員住房公積金相關業務。繳存人只需持有上述銀行中任意一家銀行的I類借記卡，即可辦理住房公積金繳款業務。
九、靈活就業人員如何獲得繳存補貼？
答：繳存人按繳存使用產品約定履行繳存義務，并獲得住房公積金貸款資格后，在銷戶退出前未發生提取、未使用住房公積金貸款或未成為本市單位在職繳存人等情形的，在辦理銷戶退出提取時，可一次性獲得繳存補貼。
十、靈活就業人員已辦理的商業性住房貸款，能否申請轉換為住房公積金貸款？
答：不可以。試點的初衷是為了幫助無房的靈活就業人員通過使用住房公積金政策性貸款，購買家庭首套城鎮自住住房解決基本居住問題。因此，目前暫不支持靈活就業人員“商轉公”貸款。下一步，我們將進一步加強調研，根據我市靈活就業人員實際需求和資金供應情況，適時推出相關政策。
十一、靈活就業人員可以通過哪些渠道咨詢繳存使用住房公積金相關政策？
答：靈活就業人員可通過重慶市住房公積金管理中心官網、微信小程序、支付寶小程序、023-12329熱線等線上渠道查詢了解，或到重慶市住房公積金管理中心各分中心、辦事處，各受托銀行經辦網點臨柜咨詢繳存使用住房公積金相關政策。
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